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发布人：重庆律师吧 发布时间：2017-11-01 22:58:26
被凿穿的墙 渝北警方供图
10月25日，渝北一碗水的曹先生来到自己的新房，开门一看，家中的墙出现了一个大洞——墙被邻居装修砸穿了。原来，他在装修时，将隔墙打掉一半，而邻居为了打电视墙，也将隔墙打掉一半，一家打掉一半，才出现了大洞。
刚装修好的新房 出现一个大洞
44岁的曹先生在渝北一碗水附近一小区购买了一套两居室住房，年初的时候，他已将房屋装修完毕。考虑到新房装修需要晾一段时间，曹先生便打算春节前入住。前几天，曹先生来到新房，发现隔壁邻居在装修新房，怕隔壁邻居装修损坏了自家的墙面，他对隔壁装修的工人打过招呼，打墙的时候要注意小心一点，不要影响到自己家的墙面。
可是，25日早上，曹先生再次到新房查看时，彻底傻眼了：一到家开门，两家共用的墙面被砸通了，两家主人都不知道怎么办了，不知如何解决划分责任，遂报警求助。
他打一半隔墙 邻居也打一半隔墙
回兴派出所民警快速赶到现场，看到现场情况，两家的共用墙面被打穿了，室内砖块落满一地。民警了解一些情况后，仔细查看现场墙体结构，发现两家共用墙面是一堵隔墙，靠曹先生一边是厨房，靠隔壁邻居一边是客厅。曹先生先装修时，想多利用一点空间，已经将隔墙的一半打掉了，在剩下的墙上直接抹灰贴砖。
谁知道，隔壁邻居装修也想利用这面墙，准备做电视墙，也叫工人打掉共用墙面的一半，谁知道，刚一架势打墙面，这面共用墙面就打穿了。隔壁邻居认为，自己也不是有心要打穿这面共用墙面，也压根儿不知道曹先生已经打掉了共用墙面的一半，并且直接就在上面抹灰贴砖，自己应该没有责任，自己是只打的共用墙面的自己的部分。
民警经过现场查看情况，向双方讲解了《物权法》的一些相关规定，告知双方，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，在实际生活中，按照共用墙面共同共有按分的常识，以共用墙面中间线划分归属。通过民警解释，曹先生认识到自己先装修确实影响到隔壁邻居，自己愿意承担自己这边墙面的损失，双方愿意共同协商后续装修问题。
重庆律师吧提醒共有部分 业主享有权利
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